Certidão Negativa de Propriedade – CODHAB/DF

O Passo Fundamental para Conquistar sua Casa Própria ou Benefício Social

Se você está em processo de habilitação para programas habitacionais do governo (como CODHAB, Minha Casa Minha Vida, Morar Bem) ou solicitando bolsas de estudo que exigem comprovação de renda/patrimônio, este é o documento mais importante da sua pasta.

A Certidão Negativa de Propriedade (ou Certidão Negativa de Bens Imóveis) é o documento oficial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que atesta, com fé pública, que não existem imóveis registrados em seu nome (ou no nome do seu cônjuge) naquela localidade.

Para que serve este documento? A finalidade principal é comprovar que você realmente necessita do benefício pleiteado. Ele é exigido rigorosamente para:

• Programas Habitacionais: Para provar que você não possui casa própria e, portanto, está apto a entrar na fila ou receber subsídios do governo.

• Bolsas de Estudo e FIES: Universidades e programas de financiamento estudantil pedem o documento para avaliar a condição socioeconômica da família.

• Isenção de Impostos: Em alguns casos, para conseguir isenção de ITBI ou IPTU na compra do primeiro imóvel.

• Processos Judiciais: Para declarar insuficiência de bens em processos de justiça gratuita.

O Desafio das “Várias Zonas” Em cidades grandes (como Brasília, São Paulo, Rio de Janeiro), não existe apenas um cartório. A cidade é dividida em várias “Zonas” ou “Ofícios”. O Perigo: Muitas vezes, o órgão do governo exige a Certidão Negativa de TODOS os cartórios da cidade. Se você apresentar apenas de um, seu processo é indeferido.

Não corra o risco de perder sua vaga Entender qual cartório atende o seu bairro ou ter que visitar múltiplos cartórios para emitir certidões negativas de cada um é trabalhoso e confuso.

Nós simplificamos isso para você. Realizamos a busca completa nos cartórios exigidos pelo seu edital (CODHAB ou outros), emitimos as certidões negativas e entregamos o pacote pronto para você apresentar ao órgão competente. Garanta que sua documentação esteja impecável para não perder o prazo da sua conquista.